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[贛西爆料] 請宜春市住建局向廣大網民解釋包庇天沐開發商及物業公司的原因!

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樓主
發表于 2020-1-4 08:37 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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      今天是2020年第一天,我們業主實在沒有辦法,只有在新年的第一天通過網絡進行投訴舉報,因為我們手中沒有可以為所欲為的權力,沒有可以四處打點的巨額財富,我們只有維權的堅定信念,我們只有依靠道義與法律,我們相信公道自在人心。

       天沐物業自2018年3月份以來,先后三次致函業委會并抄報宜春市住建局、明月山管委會和溫湯鎮政府,還在天沐溫泉谷小區各公告欄張帖致業主的一封信,正式宣布決定于2019年3月31日結束小區的的物業服務,要業委會選聘新的物業公司來與其交接。
天沐物業三次致函業委會及市區鎮三級政府的退出函

       業委會在明月山管委會的催促下依法經業主大會選聘出了新的物業公司富思特物業,但當新物業公司于2019年8月三次進駐時,天沐物業卻找種種借口強占小區拒不退出,兩次派出近30名天沐酒店保安并收買煽動蠱惑極少數不明真相的業主暴力阻撓新物業進駐。
天沐公司派出非物業的酒店保安暴力阻止新物業進駐
       該公司三次提交的退出函符合物業管理條例的規定,都是具有法律效力的文書,按照責任權利對等的原則,該公司自2019年4月1日起與本小區業主的前期物業協議即自動終止,該公司也自動失去了服務資格,不再是本小區合法的物業服務企業。

        從2018年年初開始,國家發出《關于開展掃黑除惡專項斗爭的通知》。通知明確指出:為保障人民安居樂業、社會安定有序、國家長治久安,要在全國開展掃黑除惡專項斗爭。其中對于物業服務領域也非常重視,全國各城市響應國家號召,在一年之內,已經陸續下發了關于"物業服務行業領域進一步開展掃黑除惡專項斗爭活動的通知"。尤其對有組織地滋擾業主,以暴力脅迫手段阻礙物業項目正常交接,干擾業主大會等涉黑涉惡行為。
各地對物業行業存在的黑惡行為進行打擊

       近一年多以來,宜春市住建局對天沐物業強占小區的黑惡行為不僅不進行任何處罰,反而無視法規對等的原則,以新物業公司“未雙過半”為由違規作出對本小區第二次業主大會選聘的物業企業不予備案的決定,我們認為宜春市住建局有人公然使用非法手段充當強占小區的黑惡天沐物業的保護傘。

1.宜春市住建局自甘墮落為天沐公司的玩物
       天沐物業公司自己三次發函給市區鎮三級政府要退出小區物業服務,根本不是業主更不是業委會要它退出,到后來該公司又反悔找種種借口拒不退出。對于天沐物業公司三次出爾反爾、公然玩弄政府的行為,宜春市住建局本該對其進行嚴厲處罰并應勒令其退出小區,但事實上該局卻以不給新物業備案為名行保天沐物業之實,置政府部門起碼的尊嚴于不顧,自甘墮落為其玩物,任其玩弄。

2.宜春市住建局支持強買強賣而喪失基本的公正性
       根據天沐物業公司自己的聲明,其前期物業協議在2019年3月31日已終止,此后本小區沒有一家有合同的合法的物業服務企業,包括天沐物業公司。即便按宜春市住建局的表述,富思特物業公司得票910票未達到50%過半的比例要求而不予備案,那么請問得票僅107票,得票率僅4.4%的天沐物業就過半了嗎?被申請人不給得票第一名的新物業備案,卻客觀上保留了已經自動解除前期物業合同且得票排名遠遠落后的天沐物業,這是赤裸裸地鼓勵“強占有理、強占優先”的強盜行徑!這明顯違反了法制社會公正性的原則,更助長了非法強占的黑惡行為。暴力強占、強買強賣,本應是黨中央督辦的掃黑除惡工作重點打擊的行為,卻被宜春市住建局用公權力實施了保護!
3.宜春市住建局曲解法規故意將備案改為審批
       黨的十八大以來,國務院部門累計取消行政審批事項618項,徹底清除非行政許可審批!督魇∥飿I管理條例》明確為新物業服務企業十日內到管理部門備案而不是審批,但該局卻故意將告知性備案當作行政審批,這顯然屬于與中央政府明確的改革方向和要求對著干。
       該局對小區物業服務企業不予備案,這在全宜春市有史以來無一小區有此先例。我們還咨詢了江西省內外多個城市的物業管理協會,并上網進行了搜索,也沒有發現有房地產主管部門對小區物業服務企業不予備案的行為,該局荒唐地創了全國物管備案需行政審批之先河。我們真不知道該局有關領導為何如此膽大包天,以致膽敢曲解法規以保住天沐物業公司。
4.宜春市住建局繞過調查組匆忙不給新物業備案
       為解決天沐溫泉谷的一系列問題,宜春市委市政府專門成立了由多個部門組成的聯合調查組,調查組成立后即開展了緊張的調查工作,相關的處理決定,本應由該調查組調查清楚后再經討論后做出,但該局卻在調查組成員沒有確認甚至根本不知情的情況下,竟然繞過調查組,急不可待地單方決定不給新物業備案。該局主要領導視市委市政府指定成立的聯合調查組如無物,我行我素,妄自尊大,如此作派,真是令人匪夷所思。
5.宜春市住建局處心積慮包庇天沐開發商及其物業公司嚴重的種種侵權行為
       對于天沐開發商存在的種種侵權問題,天沐溫泉谷業委會近三年來多次向明月山管委會進行投訴反映,相關領導均明確指出開發商的這些行為違法違規,要求進行處理。近期,在聯合調查組調查期間,小區業委會也將天沐開發商在開發期間存在嚴重的違法違規問題進行了投訴反映,并向調查組出示了證據材料,但該局最初不做任何處理,后來在業主的強烈要求下,才表示正在調查,但對調查時間和處理結果不做任何回應,甚至還反過來為開發商的侵權行為進行某種辯護。
天沐開發商違反規劃的圖紙證據

        除了天沐開發商,天沐物業在小區里也是劣跡斑斑,尤其是小區里存在的嚴重的違建問題更是被新法制報等媒體以《震驚,80棟別墅47戶有違建!就在江西這個風景名勝區內》和《宜春市溫湯鎮溫泉谷小區假山木屋地下室 別墅違建花樣多》為題曝光,這么嚴重的違建與天沐物業公司多年來明里暗里的放縱有直接關聯。
媒體報道截圖

       多年以來,宜春市住建局以及原宜春市房管局做為房地產及物業行業主管部門,多次試圖違反法規給開發商在房屋保修期內動用物業維修基金立項,小區業委會多次出面反對、業主們集體前往抗議才停止;在本小區依法召開業主大會選聘物業服務企業的過程中,網上深夜出現原宜春市房管局匆匆炮制的違背事實和法規欲以阻止的紅頭文件,該“暫緩”建議函被明月山管委會召開的由三級政府及業主代表參加的聯席會議否定;小區業委會多次向宜春市住建局反映開發商在建設過程中違反規劃偷工減料、損害和侵占小區業主利益的行為(事實清楚、證據確鑿),請求查處卻遲遲沒有回復;數十名業主以親身感受分別致信宜春市住建局反映小區物業服務管理每況愈下、法制媒體曝光小區違章建筑亂象叢生后,該局繼續強詞奪理制止依法選聘的新物業企業入駐,支持天沐物業繼續非法強占小區,為非作歹……
       多年以來,天沐溫泉谷業主和業委會,面對天沐開發商及其物業公司的種種打壓,克服重重困難,與其進行了長期艱苦的維權斗爭,明月山管委會的部分領導干部給予了大力支持和幫助,但宜春市住建局的部分領導干部根本不懂相關法規,能力低下,服務態度極其惡劣,尸位素餐。他們不僅不履行政府部門應有的職能,反而以種種借口采用種種方式故意在里面攪渾水,漠視小區業主和業委會的正當訴求,甚至人為制造阻力,以致天沐溫泉谷問題鬧得越來越嚴重,上告至中央紀委下鬧至溫湯鎮政府,成為突出的信訪問題,直接損害了明月山和宜春的形象,嚴重影響了明月山和宜春市的社會穩定,給宜春市的掃黑除惡工作抹黑,宜春市住建局主要領導等相關干部對此負有最直接的不可推卸的責任!

       凡此種種,特別是現已被查處的原銅鼓縣委書記羅光榮被指在任明月山管委會書記期間收受巨額賄賂,聯想到宜春市住建局做出的上述種種令人匪夷所思的行為,引起越來越多的業主質疑宜春市住建局主要領導等人與開發商有不正當利益關系,企圖保住天沐物業公司,繼續掩蓋天沐開發商違反規劃損害和侵占業主利益的行為。
原明月山管委會書記羅光榮被查

       人在做,天在看。善惡終有報,不是不報,時候未到,時候一到,一切皆了。我們奉勸那些想依靠公權力、依靠錢財、依靠暴力謀取非法利益的人對人心對黨紀國法要有敬畏之心,那種想通過保住天沐物業公司以掩蓋天沐開發商種種侵權行為以及非法既得利益的陰謀不會得逞,那種想通過收取物業費和挪用維修資金方式持續盤剝業主的陰謀更不會得逞!

        宜春市住建局有關領導置業主和業委會提提供的大量資料和反復的申訴與說明于不顧,一意孤行,執意要充當天沐物業強占小區黑惡行為的保護傘。如果該局認為投訴不實,我們歡迎該局在網上進行公開回應。



天沐溫泉谷業主
電子郵箱:[email protected]
微博:TM溫泉谷
2020年1月1日


沙發
 樓主| 發表于 2020-1-4 15:17 | 只看該作者
我們認為宜春市住建局有人公然使用非法手段充當強占小區的黑惡天沐物業的保護傘。

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板凳
發表于 2020-1-5 23:00 | 只看該作者
建設法紀國家還差十萬八千里,唉!

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地板
發表于 2020-1-6 08:20 來自手機 | 只看該作者
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